Χρονοβόρα η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας στην Ελλάδα – Τι ισχύει στις υπόλοιπες χώρες

Δεκαεπτά έγγραφα και 180 ημέρες χρειάζεται κανείς για να εκδώσει οικοδομική άδεια στην Ελλάδα, όπως προκύπτει από σχετικά στοιχεία της πρόσφατης έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας.

Όπως αναφέρεται σε σχετική έκθεση της Τράπεζας, η έκδοση άδειας για την ανέγερση μιας αποθήκης χρειάζεται 17 διαφορετικά έγγραφα έναντι 12,7 που είναι ο μέσος όρος των υπόλοιπων χωρών –μελών του ΟΟΣΑ.

Παράλληλα, ο χρόνος που απαιτείται μέχρι να λάβει κανείς το πολυπόθητο χαρτί της άδειας ανέρχεται σε 180 ημέρες δηλαδή 6 μήνες, δηλαδή 6 μήνες έναντι 152,3 ημερών στις υπόλοιπες χώρες του ΟΟΣΑ .

Το δε κόστος ανέρχεται σε 1,9% της αξίας αποθήκης ή περίπου 16.200 ευρώ για αποθήκη κόστους στον ΟΟΣΑ διαμορφώνεται σε 1,5%.

Μεταξύ των πλέον χρονοβόρων εγκρίσεων για μια οικοδομική άδεια είναι η λήψη έγκρισης από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, που απαιτεί 45 ημέρες κατά μέσον όρο και η σύνδεση της οικοδομής με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος που επίσης απαιτεί 45 ημέρες.

Χώρες όπως η Αυστρία (49η), η Γαλλία (52η) και η Τουρκία( 53η) εμφανίζονται υψηλότερο στην παγκόσμια κατάταξη, αναφορικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών αλλά π.χ η Ιταλία βρίσκεται στην 97η θέσ .Στην περίπτωση της Ελλάδας, η βαθμολογία της χώρας ωφελείται από το γεγονός ότι το κόστος έκδοσης μιας άδειας και η ποιότητα του κτιρίου που προκύπτει (με βάση τη διαδικασία που ακολουθείται) είναι πάνω από τον μέσο όρο των χωρών μελών του ΟΟΣΑ.

Πάντως θα πρέπει να σημειωθεί ότι την τελευταία διετία καταβάλλεται μια σοβαρή προσπάθεια για την ψηφιοποίηση και την επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-Άδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ).

Με πληροφορίες από την εφημερίδα Καθημερινή.